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问题 房产分割比例怎么划分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
房产分割比例的划分并非一概而论,而是要依据不同的实际情况来确定,下面为你介绍几种常见的情形:
1.夫妻共同房产:
在夫妻共同房产的分割中,一般遵循均等分割的原则。
不过,在实际操作时,还会综合考虑多方面因素。
另外,如果一方存在过错行为,
2.家庭共有房产:
对于家庭共有房产,其分割比例主要按照家庭成员对房产的贡献大小以及事先的约定等来确定。
如果家庭成员之间有明确的出资比例约定,那么在分割时可按照该约定进行划分。
3.继承房产:
在继承房产的情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
但如果继承人中存在生活有特殊困难且缺乏劳动能力的情况,而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,也可以适当多分。
具体的房产分割比例,需要结合实际情况,由双方进行协商,若协商不成,则通过法院判决来确定。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,二人欲离婚分割共同房产。小朱认为自己承担更多家务及经济负担应多分,小李则称小朱曾有出轨行为自己应多分,双方产生争议。此外,小胡一家有家庭共有房产,在分割时对出资比例认定存分歧。小静在继承房产时,认为自己照顾被继承人应多分,小丽则主张均分,产生矛盾。

案情分析:

1、对于小朱和小李的夫妻共同房产分割,若小朱对家庭贡献大属实,可能适当多分;若小李能证实小朱出轨,作为无过错方也可能多分,具体由法院综合判定。
2、小胡一家的家庭共有房产分割,应按家庭成员出资比例及约定确定,若有明确约定,按约定划分。
3、小静和小丽的继承房产纠纷中,若小静尽主要扶养义务属实,可适当多分;若小丽生活有特殊困难且缺乏劳动能力,也应给予适当照顾。
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更新时间:2025/4/10 11:50:15