关于房子贷款在离婚时的判定情况，下面为你详细介绍：
1.婚前一方贷款买房的判定：
在这种情况下，若房产登记在贷款方名下，且婚后夫妻共同参与还贷。
离婚时，房产通常会归产权登记的那一方所有。
这是因为该房产在婚前就已确定了产权归属。
而尚未归还的贷款，也将作为产权登记一方的个人债务。
同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项，以及这部分款项相对应财产的增值部分，产权登记一方需要对另一方给予补偿。
例如，夫妻婚后共同还贷10万元，房产增值了20万元，那么在计算补偿时，会根据相应比例进行核算。
2.婚后夫妻共同贷款买房的判定：
不管房产登记在一方名下还是双方名下，一般都会认定为夫妻共同财产。
离婚时，首先由双方协商处理房产及贷款问题。
如果双方无法达成协议，法院会根据财产的具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。
比如，若女方在家庭中付出较多，且无过错，法院可能会在房产分配上适当倾向于女方。
3.婚前双方共同贷款买房的判定：
这种情况较为复杂，需要综合考虑双方的出资情况、房产登记情况等多方面因素，以此来判定房产的归属以及贷款的偿还责任。
比如，双方出资比例不同，房产登记在出资多的一方名下等，都需要具体分析。

案情回顾:

小朱和小李准备离婚，涉及房产贷款判定问题。小朱婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后二人共同还贷；小胡和小丽婚后共同贷款买房；小静和小朱婚前共同贷款买房，出资比例不同且房产登记在出资多的小静名下。争议点在于离婚时房产及贷款如何判定。

案情分析:

1、小朱婚前贷款买房，房产归小朱所有，未还贷款是小朱个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，小朱需补偿小李。
2、小胡和小丽婚后共同贷款买房，房产为夫妻共同财产，先协商处理，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3、小静和小朱婚前共同贷款买房，需综合考虑出资、登记等情况判定房产归属及贷款偿还责任。