离婚时房子的归属问题较为复杂，通常一方拥有房子后，对方若反悔，可通过诉讼来解决。
在离婚协议中，如果明确约定了房子的归属以及相关事宜，并且该协议已经办理了离婚登记，那么它就具备了法律效力。
这种情况下，对方反悔一般是难以得到支持的。
然而，对方有可能以协议内容存在欺诈、胁迫等法定情形为由，申请撤销该协议。
倘若房子尚未办理过户手续，在产权变更登记之前，对方反悔且符合法律规定，那么就可能引发房屋归属的争议，需要通过法院的判决来确定最终的归属。
在这种情况下，当事人需要提供相关的证据来证明房子归属的约定以及自身的权益，比如离婚协议、出资证明等。
总之，对于离婚时房子的归属问题，不能一概而论，需要根据具体的情况进行综合判断和处理。
要充分考虑各种法律因素和实际情况，以确保自身的合法权益得到保障。

案情回顾:

小朱和小李协议离婚，离婚协议明确约定房子归小朱所有，且双方已办理离婚登记。然而，房子一直未办理过户手续。后来，小李反悔，坚称该离婚协议存在欺诈行为，主张房子不应归小朱所有，双方由此产生争议。

案情分析:

1、小朱和小李签订的离婚协议在办理离婚登记后即具有法律效力。一般情况下，小李单方面反悔较难获得支持。但如果小李能证明协议签订过程中确实存在欺诈等法定可撤销情形，那么其申请撤销协议可能会得到支持。
2、由于房子尚未办理过户手续，在符合相关法律规定的情况下，房子的归属可能会引发争议。此时，双方需要提供诸如离婚协议、出资证明等证据来证明自己的权益，最终房子的归属需综合各种因素判断处理。