问题 | 二婚登记后离婚房子有女方的吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于二婚离婚时女方是否有房产份额的问题,需要分情况具体分析:
1.婚前房产情况: 若房子是男方在二婚登记前就已购买,并且登记在自己名下,这种情况下,该房产属于男方的婚前个人财产。 这是因为婚前财产在法律上是明确归个人所有的。 在离婚时,女方通常是无权对该房产进行分割的。 不过,有一种特殊情况,如果双方在婚前或者婚后另有书面约定, 2.婚后房产情况: 要是房子是在二婚登记之后,由夫妻双方共同出资购买的,不管房产登记在谁的名下,都应当认定为夫妻共同财产。 因为这是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同努力所得。 离婚时,女方有权要求对该房产进行分割,一般是按照均等的原则进行分割。 若一方在婚后用自己的个人财产购买房产,并且登记在自己名下,一般来说属于个人财产,另一方是无权分割的。 但要是能够证明购买该房产实际使用的是夫妻共同财产,那么另一方就有权主张对该房产进行分割。 综上所述,判断二婚离婚时女方是否有房产份额,重点在于房产的购买时间、出资情况以及产权登记等多方面因素。 案情回顾: 小朱和小丽二婚,后感情破裂准备离婚。争议点在于小丽是否有房产份额。房产有婚前小朱购买登记在自己名下的,也有婚后双方共同出资及小朱用个人财产购买登记在自己名下的情况。 案情分析: 1、对于小朱婚前购买且登记在自己名下的房产,一般属其婚前个人财产,小丽无权分割。但若双方有书面约定该房产在一定条件下成为夫妻共同财产,则按约定处理。 2、婚后双方共同出资购买的房产,不论登记在谁名下,均为夫妻共同财产,小丽有权要求分割,一般均等分割。 3、小朱婚后用个人财产购买且登记在自己名下的房产,一般属其个人财产,小丽无权分割。但能证明用的是夫妻共同财产,小丽有权主张分割。 |
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