未领证购房通常不被认定为共同财产。
从法律层面来看，夫妻共同财产是在婚姻关系合法存续期间所获得的财产。
然而，当未领证时，双方并未建立起法律意义上的婚姻关系。
倘若双方有共同出资购房的约定，并且能够提供确切的证据来证明出资的具体情况，那么在对房产进行分割时，就可以依据出资比例等相关因素来妥善处理。
要是仅仅只有一方出资购房，并且房产登记在这一方的名下，一般情况下，该房产会归出资方所有。
但此时，另一方有权利主张返还自己的出资款以及相应的增值部分。
总之，对于未领证购房的财产归属问题，需要结合具体的实际情况进行综合判断。
如果在这方面存在争议，双方可以通过诉讼等合法途径来解决，以维护各自的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李未领证便共同出资购买房产，小朱出资较多。后两人感情破裂，就房产归属产生争议，小朱认为应按出资比例分割，小李则主张均分。

案情分析:

1、从法律层面看，未领证双方不存在合法婚姻关系，此房产通常不被认定为共同财产。
2、鉴于双方有共同出资购房约定，若能提供确切出资证据，在分割房产时应依据出资比例等因素处理，小朱出资多应占较大份额。
3、若仅一方出资且房产登记在该方名下，房产归出资方，另一方有权主张返还出资款及增值部分。此案件需结合实际判断。