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问题 离婚房子没有出钱可以分吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在离婚这个场景下,关于房子的分割问题。
首先,倘若房子属于夫妻共同财产,即便其中一方在购房时没有出一分钱,也依然有权利参与到房子的分割当中。
就房子的购买时间而言,如果是婚后购买的,不管双方在购房时的出资情况是怎样的,通常都会被认定为夫妻共同财产。
在离婚的时候,双方可以先尝试自行协商如何分割房子,如果协商不成,那就得由法院根据具体的实际情况来作出判决。
要是房子是在婚前购买的,并且登记在一方的名下,但是婚后双方一起还了贷款,那么在这种情况下,婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分,未出资的那一方是可以主张获得相应的份额的。
然而,要是房子属于一方的个人财产,就像婚前全款购买并且登记在这一方名下的情况,那么未出资的另一方通常是不能对该房子进行分割的。
总而言之,离婚时房子的分割问题需要依据具体的实际情况,综合考虑房产的性质以及双方的出资等各种因素,从而确定最终的分割方式。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,就房子分割产生争议。房子是婚后购买,小李未出资,小朱认为小李不应分房;另外,小胡婚前购房登记自己名下,婚后与小丽共同还贷,小丽要求分割还贷及增值部分,小胡不同意。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况,婚后购买的房子属夫妻共同财产,即便小李未出资,也有权参与分割,双方可先协商,协商不成由法院判决。
2、小胡和小丽的情况,房子虽为小胡婚前购买,但婚后共同还贷部分及对应增值部分,小丽有权主张相应份额。
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更新时间:2025/4/11 11:43:47