问题 | 房产有孩子名字离婚后怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当房产上有孩子的名字时,在离婚过程中通常得依据具体情形来判断。
通常来讲,房产属于夫妻的共同财产,孩子仅仅是登记在房产上的共有人,这并不会对房产的分割产生直接影响。 其一,夫妻双方可以通过协商来明确房产的分割办法,像其中一方获得房产,然后给予另一方相应的经济补偿等。 要是双方无法协商一致,那么法院在判决时,一般会依照出资的实际情况,以及照顾子女和女方合法权益等原则来作出裁决。 其二,关于孩子在房产中所占的份额,必须要保障孩子的权益。 一般不会直接把孩子的份额分割给夫妻双方,而是在对房产进行处置的时候,充分地考量孩子的利益。 例如,在房产进行变卖之后,专门为孩子设立一个账户,将孩子应得的那份份额留存其中,以确保孩子的利益不会受到损害。 总而言之,离婚时倘若房产上有孩子的名字,其分割过程是比较复杂的,需要综合考虑诸多因素,这样才能保证各方的合法权益都能够得到妥善的处理,避免出现不必要的纠纷和矛盾。 案情回顾: 小朱与小李离婚,房产上有孩子小静的名字。双方对房产分割产生争议,小朱主张按自己出资多应多分,小李则认为应照顾女方权益多分,且对于孩子小静在房产中的份额处置也存在分歧。 案情分析: 1、夫妻双方可先协商房产分割办法,如一方得房并给予另一方经济补偿等。若协商不成,法院会按出资实际情况及照顾子女、女方权益等原则判决。 2、孩子小静在房产中的份额应得到保障,一般不会直接分割给夫妻双方,处置房产时要充分考量小静利益,如变卖后为其专门设账户留存份额。 |
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