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问题 分期买的房子现在离婚怎么去名
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.当该房屋属于夫妻共同财产时,夫妻双方有权利通过协商达成一致意见来办理去名手续。
一般情况下,需要一同前往当地的不动产登记中心,向工作人员提交离婚协议等相关的材料。
这些材料能够清晰地表明夫妻双方对于房屋去名的意愿和相关约定,之后申请办理变更登记。
在提交材料的过程中,工作人员会对这些材料进行审核,以确保其真实性和合法性。
2.如果夫妻双方无法就去名事宜达成协商一致,那么其中一方可以向法院提起诉讼。
在诉讼中,请求法院确认房屋的归属,并要求办理变更登记。
法院会依据具体的案件情况,结合相关的法律法规和证据,作出公正的判决。
当判决生效后,当事人需要持判决书等相关材料再次前往不动产登记中心,按照规定办理变更手续。
这一过程需要严格遵循法院的判决结果和不动产登记中心的办理程序。
3.在这里需要特别注意的是,办理房屋变更登记可能会涉及到税费等相关问题。
不同地区对于税费的规定可能会有所差异,因此具体的情况需要咨询当地的不动产登记部门。
他们能够提供准确的信息和详细的办理流程,帮助当事人了解办理变更登记过程中可能需要承担的税费等费用。
总之,离婚后办理房屋去名手续需要根据具体的情况选择合适的方式,并严格按照相关的规定和程序进行办理。
只有这样,才能确保办理过程的合法、合规,避免出现不必要的纠纷和麻烦。

案情回顾:

小朱和小李离婚,房屋为夫妻共同财产。二人就房屋去名协商不一致,小朱想保留自己名字,小李则要求按离婚协议去掉小朱名字,小朱拒绝配合办理变更登记,小李遂起诉至法院,且涉及到办理变更登记时的税费争议。

案情分析:

1、当夫妻对房屋去名协商不一致时,一方可通过诉讼解决,如小李起诉,法院会依据具体情况、法律法规及证据判决房屋归属,判决生效后按要求办理变更手续。
2、办理房屋变更登记可能涉及税费,不同地区规定不同,当事人需向当地不动产登记部门咨询,以明确需承担的费用。
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更新时间:2025/4/11 16:54:17