在离婚案件中，房产作为一项重要的财产，其归属问题往往需要依据具体情况细致分析。
以下为你详细阐述：
一、夫妻共同财产情况
在夫妻关系存续期间购置的房产，若双方没有特殊约定，通常会被认定为夫妻共同财产。
因为这是在婚姻关系持续过程中，双方共同努力积累财富并用于房产购置的结果。
在离婚时，这部分房产就需要按照法律规定进行合理分割，以保障双方的合法权益。
二、个人财产情况
如果房产是一方在婚前就已经购买，并且在婚前就付清了全部房款，那么该房产毫无疑问属于购买方的个人财产。
此外，若房产是一方通过继承或者受赠等方式获得，且明确表明只归这一方所有，这种情况下的房产同样属于个人财产。
在离婚时，这些个人财产不参与夫妻共同财产的分割。
综上所述，离婚案件中房产是否属于需要分割的财产，关键要看房产的取得时间、出资情况以及是否存在特殊约定等因素。
具体情形需严格按照相关法律规定来确定，这样才能确保离婚财产分割的公平与公正。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，就房产归属产生争议。婚后双方共同出资买了一套房，登记在小朱名下；小朱婚前还买了一套房且婚前付清房款。小李认为婚后的房子自己有份，小朱则觉得婚前的房子自己独有，不应分割。

案情分析:

1、对于婚后共同出资购买的房产，虽登记在小朱名下，但此房产是在夫妻关系存续期间购置，双方共同出资，属于夫妻共同财产。离婚时应按照法律规定合理分割，保障双方权益。
2、小朱婚前购买且婚前付清房款的房产，属于小朱的个人财产。在离婚时，该房产不参与夫妻共同财产的分割。