问题 | 卖房后夫妻之间的财产怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻在完成卖房这一行为后,其财产分配主要是以《民法典》等相关法律为依据的。
在通常情形下,婚后所购置的房产,毫无疑问属于夫妻共同财产范畴,那么卖房所获得的款项自然也属于夫妻共同财产。 倘若夫妻双方事先对房产的归属以及卖房所得的分配方式作出了约定,那么就应当按照他们的约定来进行处理。 然而,要是双方并没有约定,一般情况下就会进行平均分配。 但这里需要注意的是,如果在购房或者卖房的过程中,其中一方存在过错,比如故意隐瞒财产等行为,那么另一方就有权利主张相应的赔偿,甚至可以要求多分财产。 另外,对于婚前购买的房产,且房产登记在一方名下的,这种情况下通常该房产属于这一方的个人财产,卖房所得的钱款也归其个人所有。 总之,具体的财产分配情况需要根据实际发生的情况以及夫妻双方的意愿等多种因素进行综合判断,不能一概而论,要依据法律规定和具体事实来妥善处理夫妻卖房后的财产分配问题。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,婚后购置一套房产后将其出售。双方未事先约定房产归属及卖房所得分配方式。小朱在卖房过程中,故意隐瞒部分卖房款项。此外,小朱婚前有一套登记在自己名下的房产,出售后钱款也未明确说明用途,双方就财产分配产生争议。 案情分析: 1、对于婚后购置房产出售所得,因双方无约定,原则上应平均分配。但小朱故意隐瞒部分款项存在过错,小丽有权主张赔偿,还可要求多分财产。 2、小朱婚前购买且登记在自己名下房产的卖房所得,通常应归小朱个人所有。夫妻卖房后的财产分配需综合多种因素,按法律规定和事实处理。 |
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