问题 | 商铺所有权分割位置纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对经济纠纷问题的化解途径及措施主要包含以下四个方面:首先,纠纷发生之后,当事人双方应当本着理性、公平的原则,坐下来进行深入的交谈,由违约方对纠纷事件的前因后果作出详细的解释说明,并让对方能够清楚地认识到事件的复杂性以及各自犯下的错误所在,然后再通过协商达成共识,从而彻底解除矛盾。其次,当纠纷无法通过双方自行协商解决时,可以考虑寻求第三方的协助,由他们出面进行调解,调解的过程与双方自行协商并没有太大区别,只是在达成的解决方案上需要双方都能接受并且同意,这样才能具有法律约束力。再次,按照合同中的规定,将纠纷提交给特定的机构进行仲裁也是一种有效的解决办法,仲裁是指在合同签署的时候,为了避免未来可能出现的经济纠纷,卖方通常会在合同中明确表示,如果出现了经济纠纷,愿意将其提交给仲裁机构进行最终的裁决;如果纠纷已经发生,买卖双方也可以经过协商共同选择一家仲裁机构来进行仲裁,仲裁实际上是解决经济纠纷的一种重要手段。只有在合同中有明确的仲裁条款的情况下,经济纠纷才适合用仲裁的方式来解决;如果争议发生后,双方自行协商仍然无法解决,第三方调解又得不到双方的法律认可,那么买卖双方在冷静思考后达成仲裁协议,就可以向专门的仲裁机构或者在紧急情况下向临时仲裁机构提出仲裁申请。最后,当诉讼纠纷发展到了一定的严重程度,依法必须将其移交给司法机关进行裁决的方式就是司法机关的审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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