1.倘若婚前的那套房产是属于某一方的个人财产，那么在离婚之后要卖房的话，一般是不需要前妻进行签字的。
这是因为婚前的房产本身就归属于一方个人所有，他对该房产拥有绝对的处分权力。
就好比这房子完全是他自己的，他想怎么处置都可以，别人没有权利干涉。
2.然而，如果这套房产在婚后出现了共同还贷等一些情况，那就有可能对房产的归属以及处分权产生影响。
要是存在共同还贷的部分以及相应的增值部分，前妻就有可能对房产享有一定的权益。
在这种情况下，卖房就可能需要前妻签字同意，或者是经过法院的判决来确认相关的权益之后，才能够进行卖房的手续。
比如说，共同还贷的那部分钱以及房产增值的部分，都涉及到前妻的利益，必须要经过她的同意或者法院的判定才能处理。
3.总而言之，必须要根据具体的房产实际情况以及离婚协议等相关的文件来确定离婚之后卖房是否需要前妻签字。
如果在这个过程中出现了争议，那么最好是咨询专业的律师，让他们根据法律规定给出准确的法律建议。
这样可以避免因为不了解法律而导致的一些不必要的麻烦和纠纷，确保整个卖房过程能够合法、顺利地进行。

案情回顾:

小朱和小李离婚。小朱婚前有一套房产，小朱想卖房。小朱认为这是自己婚前财产，卖房无需小李签字。但小李称婚后有共同还贷及房产增值部分，自己应享有权益，卖房需自己签字。双方产生争议。

案情分析:

1、若房产为小朱婚前个人财产，无婚后共同还贷等情况，小朱有绝对处分权，无需小李签字。
2、若存在婚后共同还贷及增值部分，小李对房产享有一定权益，卖房需小李签字或经法院判决确认权益后才可进行。