在离婚过程中，当没有房产证时，我们要先明确房屋的实际状况。
其一，如果房屋已经满足办理房产证的各项条件，只是还没去办理，那么在离婚协议里就可以把房屋的归属问题确定下来，同时约定好后续办理房产证的相关事宜，等房产证办理完毕之后，再按照协议来执行。
这样就能清晰地划分房屋的归属，避免后续可能出现的纠纷。
其二，倘若房屋暂时不具备办理房产证的条件，像是还在建设过程中，这时候就需要对房屋的居住使用以及价值等方面进行协商。
在离婚协议中要明确地约定好这些内容，等条件具备了，再对房屋进行相应的处理。
比如约定好由哪一方暂时居住，在房屋价值方面如何分配等。
需要特别注意的是，不管是上述哪种情况，都一定要尽量保留与房屋相关的证据，像购房合同、付款凭证等。
这些证据是保障我们自身权益的重要依据，能在发生纠纷时提供有力的支持，让我们的权益得到更好的维护。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚，他们有一套没有房产证的房子。房子实际已满足办理房产证条件只是未办理，小朱认为应在离婚协议确定房屋归属，小李不同意。或者假设房子还在建设不具备办房产证条件，双方对房屋居住使用和价值分配也存在争议，同时双方对相关证据的保留也有不同看法。

案情分析:

1、若房子可办房产证只是未办，按法律规定可以在离婚协议确定归属并约定后续办证事宜，双方争议不符合规定。
2、若房子暂不具备办证条件，法律允许对居住使用和价值等协商约定，双方争议时应遵循此规定。
3、不管何种情况，保留购房合同、付款凭证等证据是维护权益的必要措施。