问题 | 夫妻共有一套房离婚怎么处理给孩子 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.当夫妻双方都愿意把房屋给到孩子时,他们可以通过签订书面协议的方式,清楚地约定房屋归孩子所有。
之后,还需要去办理房屋产权的变更登记手续,这样就能正式确定房屋的归属。 2.要是夫妻双方没办法达成一致意见,通常就得先对房屋进行分割。 假如这所房屋是夫妻共同财产,并且没有其他特殊的约定,一般情况下会采用平分的办法。 其中一方会获得房屋的所有权,而另一方则会得到相应的经济补偿。 3.获得房屋所有权的那一方,可以和孩子签订一份赠与协议,明确表示将房屋赠与给孩子。 然后,再去办理产权的变更登记,让房屋的归属真正落实到孩子名下。 4.不管最终采用哪种方式来处理房屋归属问题,都一定要确保办理合法的产权变更手续,只有这样才能切实保障孩子的合法权益。 与此同时,如果涉及到未成年子女,还需要充分考虑未成年人的利益以及监护等相关方面的问题,以做到周全妥善的处理。 案情回顾: 小朱和小李是一对夫妻,他们有一套房屋。两人打算把房屋给到孩子,但小胡(小李的亲属)表示反对,这就产生了争议。小朱和小李意见一致想通过书面协议约定房屋归孩子所有,却未办理产权变更登记手续。之后小朱和小李感情出现问题,在房屋分割上产生分歧。 案情分析: 1、若小朱和小李意见一致,他们书面协议约定房屋归孩子所有却未办理变更登记,这种情况下房屋归属在法律上未完全确定。 2、当他们在房屋分割产生分歧时,若房屋为共同财产且无特殊约定,按规定应平分。一方获所有权后可与孩子签赠与协议并办理变更登记。 |
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