婚前买房所签的合同，通常情况下是不属于共同财产的。
在婚前购房这个场景中，倘若购房合同上仅仅写了一方的名字，并且是由这一方出资支付了首付款，同时以其个人名义去办理贷款，而婚后则是用夫妻双方的共同财产来进行还贷。
这种情况下，房屋依然属于在婚前购房的那一方的个人财产。
然而，婚后共同还贷的那部分以及其相应的增值部分，就属于夫妻共同财产了。
要是购房合同上写了双方的名字，并且出资情况也很明确，一般来讲就会被视为是双方共同出资购买的。
如此一来，该房屋就属于夫妻共同财产了。
总而言之，要判断婚前买房所签的合同是否属于共同财产，就必须综合考虑购房合同的署名情况以及出资情况等这些因素。
因为不同的情况，法律规定是不一样的，所以具体的情况还得根据实际情况来进行细致的分析和判断。

案情回顾:

小朱与小李相恋后准备结婚。婚前小朱看中一套房，小朱独自支付首付款，购房合同只写小朱名字，贷款也以小朱个人名义办理。婚后夫妻共同还贷。小胡和小丽情况不同，他们购房合同写了两人名字且出资明确。小朱和小李对房子是否为共同财产产生争议。

案情分析:

1、小朱的情况，按法律规定，房子为小朱个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产。
2、小胡和小丽的情况，购房合同写双方名字且出资明确，根据法律应视为共同出资购买，房子属于夫妻共同财产。