在离婚时处理经济适用房，主要遵循以下原则：
1、若经济适用房是婚后购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。
（1）双方可以先尝试协商分割，要是协商不拢，法院在判决时，一般会充分考虑房屋的出资情况，比如哪方出资多些，以及居住情况，比如哪方实际居住等因素。
然后判决一方取得房屋的所有权，同时给予另一方相应的补偿，以保障双方的合法权益。
2、倘若该经济适用房是一方在婚前购买的，并且登记在其名下，而婚后双方又共同还贷，那么在离婚时，房屋归登记方所有。
（2）对于共同还贷部分及其增值部分，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
这样能合理平衡双方在婚姻关系存续期间对房屋所做出的贡献。
需要特别注意的是，经济适用房的转让有着一定的限制条件，所以在离婚时的处理也必须符合相关规定。
具体到每一个实际的案件，其细节各异，必须依据具体的法律规定来准确确定处理方式，以确保处理结果的公正性和合法性。
案情回顾:
小朱和小李婚后购买了一套经济适用房，在离婚时对房屋归属及补偿产生争议。同时，小丽婚前购买了一套经济适用房，婚后她与小静共同还贷，离婚时也面临房屋归属及补偿问题。
案情分析:
1、对于小朱和小李的情况，因是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产。可先协商，协商不成法院会考虑出资及居住情况判决一方取得房屋所有权并给予另一方补偿。
2、小丽婚前购买婚后共同还贷的经济适用房，离婚时房屋归小丽所有，她需对小静共同还贷部分及其增值部分进行补偿，以平衡双方在婚姻期间的贡献。需注意经济适用房转让有限制条件，要依法律规定处理以确保公正合法。