1.在离婚时，对于按揭房的判决主要依据具体情形来确定。
2.首先，倘若此房屋是在婚后购置并且用于夫妻共同生活，通常会被认定为夫妻共同财产。
法院会细致地考量双方在购房过程中的出资情况，比如谁出的钱更多、谁承担了更多的贷款等；
同时也会评估双方对房屋的贡献大小，比如谁在房屋的装修、维护等方面付出更多。
基于这些因素，来明确房屋的归属以及一方需要给予另一方的补偿金额。
3.若双方都主张房屋的所有权，一般会判决房屋归其中一方所有，而获得房屋所有权的那一方要给予另一方相应的补偿。
要是只有一方主张房屋所有权，并且愿意支付给对方补偿款，法院通常会支持这一主张。
4.然而，要是该房屋是一方在婚前购买，婚后共同还贷的情况，那么尚未归还的贷款就属于一方的个人债务。
对于双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应的财产增值部分，在离婚时，由产权登记的一方对另一方进行补偿。
案情回顾:
小朱与小李离婚时，对按揭房归属产生争议。该房若是婚后购置用于共同生活，涉及出资、贡献等因素考量；若一方婚前购买婚后共同还贷，未还贷款及增值部分分配存分歧。
案情分析:
1、若房屋为婚后购置且用于共同生活，认定为夫妻共同财产。法院会综合双方购房出资、对房屋贡献等因素，确定房屋归属及补偿金额。
2、双方都主张所有权时，房屋判归一方，此方需给另一方补偿。一方主张且愿付补偿款，法院一般会支持。
3、若一方婚前购房婚后共同还贷，未还贷款为个人债务，产权登记方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。