1.通常来讲，当存在婚内财产协议时，房屋的出售事宜需依据协议的约定来确定。
2.首先，若协议清晰地约定房屋属于夫妻共同财产，并且出售房屋必须要经过双方共同同意，那么在这种情况下，仅仅只有一方擅自进行房屋出售的行为，就很可能构成无权处分。
这意味着该方的出售行为在法律上可能不被认可，会引发一系列的法律问题。
3.其次，若协议明确规定房屋归一方所有，那么这一方就拥有单独出售该房屋的权利。
4.然而，无论属于哪种情况，在出售房屋的时候，都必须要严格遵循相关的法律法规。
其中，办理房屋产权变更登记等手续是非常重要的环节。
如果没有按照规定去办理这些手续，那么就很有可能会面临法律风险，比如交易可能会被判定为无效。
5.总之，婚内财产协议对于房屋出售的影响，主要取决于协议的具体内容以及法律规定。
为了避免可能出现的潜在法律纠纷，在进行房屋出售等相关行为之前，最好能够咨询专业的律师。
专业律师能够根据具体情况，提供专业的法律意见和建议，帮助当事人更好地处理房屋出售相关事宜，避免因法律知识的不足而导致不必要的损失。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，二人有婚内财产协议。协议写明房屋为夫妻共同财产且出售需双方同意。小胡欲购买他们的房屋，小朱在小李不知情下擅自与小胡签订房屋买卖合同。小胡付款后要求办理产权变更登记，小朱却无法提供小李同意的证明。
案情分析:
1、小朱擅自出售房屋，根据婚内财产协议，这属于无权处分，小胡虽付款但交易存在法律风险。
2、因小朱行为不符合协议约定，无法办理产权变更登记手续，按照规定，此交易很可能被判定无效。