婚前购买的房产，在离婚时的归属及女方还贷部分的处理方式如下：在婚姻关系中，如果是婚前男方购买的房产，那么从原则上来说，房产归男方所有。
这是因为房产是在婚前购置的，属于男方的个人财产。
然而，女方在婚后参与了还贷，并且随着时间的推移，房产也有了一定的增值。
对于女方还贷的部分以及对应的房产增值部分，女方是有权要求得到补偿的。
女方可以通过提供相关的证据，来证明自己的还贷数额，比如银行转账记录、还款凭证等。
然后，根据已还贷款的本金以及利息，并综合考虑房产的增值情况，来主张自己应得的补偿份额。
具体的补偿数额需要综合多方面的因素来判断，比如购房时的房价、女方还贷的时间长短、房产的增值幅度等。
如果双方能够协商一致，那么就按照协商的结果来处理；
如果协商不成，女方可以向法院提起诉讼，由法院根据具体的情况进行判决。
总之，在这种婚前购房且女方还贷的情况下，女方虽然不能取得房产的所有权，但是可以通过法律途径获得相应的经济补偿，以维护自己的合法权益。