1.在起诉离婚时，关于按揭房贷的处理情况大致是这样的：
2.当所涉房屋属于夫妻共同财产时，通常会由双方进行协商，决定由哪一方继续承担房贷还款责任。
未获得房屋所有权的那一方，要给对方提供相应的经济补偿。
要是双方协商不出结果，法院就会依据具体的情形来作出判决。
在判决过程中，法院会充分考虑到双方的收入状况、各自的负担能力以及房屋的增值情况等诸多因素。
比如，收入较高、负担能力相对较弱的一方，可能在房贷处理上会更倾向于让对方继续还款并获得相应补偿；
而房屋增值较多的情况，补偿的金额也会相应有所调整。
3.若房屋是一方在婚前购买，婚后双方共同偿还贷款，那么在离婚时，尚未还清的贷款就被认定为是产权登记一方的个人债务。
不过，双方在婚后共同还贷支付的款项以及这些款项所对应的财产增值部分，在离婚时，产权登记一方需要向另一方给予补偿。
4.总之，无论是哪种情况，具体的处理方式都必须依据案件的实际状况来确定，这样才能切实维护好双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李是一对夫妻，他们打算起诉离婚。他们有一套按揭房屋，对于房屋归属和房贷处理存在争议。房屋是婚后购买属于夫妻共同财产，小朱想继续承担房贷并要求小李给予经济补偿，小李则不同意，双方协商无果。
案情分析:
1、由于房屋为夫妻共同财产，双方协商不成时，法院会介入判决。法院会考虑双方收入、负担能力和房屋增值等情况。
2、若房屋为一方婚前购买婚后共同还贷，那么未还清贷款为产权登记方个人债务，但产权登记方需对另一方婚后共同还贷及增值部分给予补偿。本案件中是婚后购买，应按夫妻共同财产相关规定处理。