在男方还房贷的离婚情形中，财产分割确实得依据具体状况来判定。
倘若这处房产是在婚后购置的，并且登记在了夫妻双方的名下，通常就会被认定为夫妻的共同财产。
到了离婚的时候，双方可以先尝试着进行协商来划分，要是协商不拢，那就得由法院依据各自的出资等实际情况来作出判决。
这里，男方在还房贷过程中所支出的那部分钱款以及与之对应的房产增值部分，其实就可以看作是男方的出资，在进行财产分割时，理应给男方提供相应的补偿。
要是这处房产是男方在婚前就购买好的，然而婚后是双方一起还的贷款，那么在离婚的时候，这处房产就归男方所有。
但与此同时，男方也得给予女方婚后一起还贷款的那部分钱款以及相应增值部分的款项作为补偿。
总之，无论是哪种情况，都必须全面地考虑房产的购买时间、双方的出资情况等一系列因素，这样才能准确地确定财产的分割方式，以保障双方的合法权益。