当离婚协议明确约定房子归男方，可男方却不还房贷时，女方就有了合法的维权途径。
她可以凭借离婚协议向法院提起诉讼，理直气壮地要求男方履行还款的义务。
倘若男方依旧置若罔闻、拒不履行，女方则可以向法院申请强制执行。
法院会依法对男方的财产进行查封，限制其财产的流转；
进行扣押，固定其财产的状态；
进行拍卖，将财产转化为资金。
通过这些措施，来抵偿男方所拖欠的房贷欠款。
与此同时，女方也可以选择自行垫付房贷款项，这就像是为家庭的“经济大厦”添砖加瓦，她要妥善保留好相关的支付凭证，这些凭证就如同她维权的有力武器。
之后，再向男方进行追偿，让男方为自己的行为负责。
在这个过程中，女方必须要及时采取行动，就如同在紧急时刻抓住救命的稻草一样。
因为一旦男方不还房贷，时间拖得越久，就越容易导致自身信用受损，就好像精心护的信用记录被蒙上了一层阴影。
而且，还可能面临房产被处置的风险，那将是对女方财产的极大损失。
所以，一定要牢记，具体的操作以及可能面临的法律后果，都要根据实际的情况以及相关的法律规定来准确确定，切不可掉以轻心。