在婚姻关系解除之际，对于房地产价值的衡量与确定，主要存在以下两种途径:
首先，通过双方对合作的负责态度，对财产价值实行深入磋商，也就是在财产所有权尚未明了期间，允许双方协商共同决定财产之价值。
因为在此之前，双方均无法提前得知财产最终会判属何方，这就使得他们仍有可能以诚实守信为原则，报出各自所能接受的合理报价;
其次，亦可采纳计估估价方式，即委托具备相关资质和能力的专业评估机构来对房地产进行严谨的价值评估与预估。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。