在离婚之际，对于房屋价值的分割方案往往需要综合诸多因素进行谨慎考量。
若所涉房产为配偶共有的资产，那么在正常情况下，双方应以均等的比例获得财产份额；
然而，如果某一方在遴选、购置或投资过程中，其付出较另一方更为显著，抑或是由于出现了某方有过失等特殊状况，那么在具体划分权益的时候，相应的比重或许会有所倾向。
续言之，若房产源自于一方在婚姻缔结之前所持有的个人财产，那么它将毫无疑问地保留在该方手中。
当然，如果在双方当事人能够达成互谅互让的共识的前提下，其最终的分配格局也可以根据彼此商议的结果来调整执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。