若在婚前置办房屋且仅登记于一方名义之下，此房产便无法被定义为夫妻共有财产，而应归置于该名登记者的个人婚前财产之中;
如房屋登记于这对夫妇两人之名下，或者另一方能够提供充分的证据表明其曾共同出资购买，那么该房产就可以认定为属于夫妻共有的财产范畴。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。