1.若房屋登记于一方父母名下，通常是由这一方的父母承担首付款项，随后将产权牢牢掌握在他们自己手中，在这种情况下，这所房屋将会被视为父母双方的私人财产。
2.当房屋登记在未婚情侣双方名下时，无论哪一方支付了首付款项，都应当将此房产视为未婚情侣双方的共同财产。
3.如果房屋仅登记在未婚情侣中的某一方名下，而另一方则负责支付首付款项，那么在婚前就已获得房产证的情况下，该房产通常会被视为个人财产。
4.当房屋登记在未婚情侣和其中一方父母的名下时，这所房屋将被视为未婚情侣与这一方父母的共同财产。
5.最后，当房屋登记在双方父母以及未婚情侣双方的名下时，这所房屋将被视为未婚情侣与双方父母的共同财产。

《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的。