在婚姻生活中购置的房产，在经历了离婚风波之后却不幸地遇见房价下跌，此时通常应按照该房产在市场上实际价格进行划分；在分割方式上，也会按照常规的法律原则进行分配处理。当婚姻关系持续期间，如果其中有一方通过自己的个人财产购买的房产，那么这部分房产将被视为其个人所有。而对于夫妻双方在婚姻存续期间一次性支付全部购房款，并在取得房屋所有权证之后选择离婚的情况，则该房产将被认定为夫妻双方的共同财产。同样，如果夫妻双方在婚姻关系持续期间使用共同财产购买的房产，那么这部分房产理所当然地应该被视为夫妻双方的共同财产，在面临离婚时，通常会采取平均分配的方式进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。