在面临婚姻解体之际，涉及到的夫妻共有房地产，若是彼此皆欲主张所有权，那么可通过竞拍方式来获取，并以此支付给另一半相应的补偿。
若夫妇二人皆不愿保留房产，则选择将其出售，再对所得拍卖款项进行划分。
倘若仅有其中一位配偶意愿取得房产，那么双方便需携手共议，以此确定给予另一方的补偿金额。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。