在离婚协议书中约定将房产归属女方所有，然而若此份协议并未经过合法程序进行过户登记，那么尽管其具有法律效力，但实际上房产依然属于协议另一方的财产，故我们强烈建议您尽早展开过户事宜。如若男女双方向民政部门申请离婚登记期间签订了离婚协议书，而其中某一方未按照协议要求履行责任，另一方有权前往法院提起诉讼。经过法院的裁决之后，如果双方仍然不肯履行，法院则可依法采取强制措施。而若是男女双方仅商定于离婚协议书中，且尚未完成离婚手续的话，这份离婚协议书中有关财产分配的条款并不具备法律生效条件。此时，法院将会依据相关法规，给出公正公平的判决结果。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。