在二手房交易的范畴里，一般来讲，要是对方要求用全款来交易，那你通常是没办法直接去办理按揭手续的。
这是因为全款交易的意思就是买方得一次性把全部的房款给结清啦，而按揭，是购房者把所购买的房屋当作抵押，向银行去申请贷款，然后再分期去支付房款的一种方式。
不过，这也不是绝对就不能进行按揭。
要是卖方那边同意啦，并且和你好好地协商达成了一致意见，那你们双方是可以通过一些比较特殊的交易安排来实现按揭的。
比如说，你可以先想办法筹集一部分资金，先把这部分资金支付给卖方，然后剩下的款项，就通过银行的按揭贷款来支付。
但是在这种情况下，一定要在合同里面清清楚楚地写明各方的权利和义务到底是啥，具体的付款方式又是怎样的，还有要是出现违约情况该承担什么样的责任等等这些方面，只有把这些都明确写在合同里，才能避免后续可能会出现的各种纠纷。
总之，一般的情况下确实是不能直接进行按揭的，但是只要经过双方的协商并且都同意了，那就可以通过这种特殊的安排来把问题给解决。

案情回顾:

小朱欲购买小李的二手房，小李要求全款交易。小朱希望办理按揭，双方产生争议。后经协商，小朱先自筹部分资金支付给小李，剩余款项通过银行按揭贷款支付。但在合同签订时，对于各方权利义务、付款方式、违约责任等未明确，后续引发纠纷。

案情分析:

1、按照二手房交易常规，全款交易下不能直接按揭，经协商可特殊安排，双方对此应有清晰认知。
2、合同未明确各方关键事项是纠纷产生的主因，在这种特殊交易安排中，明确权利义务、付款方式和违约责任等条款是避免纠纷的必要措施。