在购房方面涉及到定金应当予以退还，且不得拒绝退还的特殊情况下，确实存在着四个普遍接受并被认为合理的解决方式：首先，买方可主动与销售单位取得联系，通过双方共同协商来寻找一种满意并且可行的方式来退还这笔定金；其次，寻求消费者协会的协助和介入，通过调解的方式来妥善处理这个问题也是一种行之有效的策略；再次，如果前述两种方法都无法奏效的话，我们仍然有机会尝试拨打全国统一的12315投诉热线；最后，如果上述所有的措施都未能达到预期效果，那么我们仍保留向当地法院提出诉讼的权利，以此来维护自己的权益，要求对方无条件地退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。