若在购房环节中察觉到房屋的质量存有瑕疵，买受人可根据双方已签署生效的购房协议中所明确约定的条款加以对照，进而对所揭示出的房产品质问题，依法依规地向房地产开发企业提出有关于维修以及相关损失赔偿的申请；如果由于房产建筑本体构造方面质量不达标，从而导致无法按期交付使用或者在交付之后，经过权威机构严格检测确证房产建筑本体构造确实存在问题，那么买方则有权选择解除订购该房产的合同，且有权利要求相关公司全额退回支付款项。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。