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问题 延期交房怎么计算时间
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延期交房时间的确认标准在于出卖方是否在先前协议中约定的期限内完成房屋交付任务。如果经过多次督促,出卖方仍然未能在合理期限内(即3个月)交房,那么作为购房者,您有权向其索取逾期期间的经济补偿;然而,若经过多次催促,出卖方依旧无法按照预定的时间节点准时交房,并且未能提供合理的解释与理由,那么作为购房者,您可以依法解除购房合同,并要求出卖方承担由此产生的所有经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/8 5:41:09