关于延迟交付问题的妥善处理方法，主要将依赖于购房者与房地产开发商之间的友好磋商、调解以及可能需要诉诸法律途径来予以落实。倘若开发商确实存在违背合约义务并损害了购房者权益的侵权行为，那么我们应当坚定地向其提出违反合约规定的赔偿请求，确保其对于购房者所遭受的经济损失承担相应且合理的赔付责任。在极端情况下，若开发商严重违背合约条款，使得原本就包含着的房屋买卖合同的核心目的无法得以实现，那么作为购房者，您有权依据相关法律法规，主张解除这份已经失效的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。