| 问题 | 买房没有预售证合同有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行相关法律法规之规定，若出卖方在签署商品房预售合同时尚未获取预售许可证，则该份合同将被认为是无效的。
然而，如果出卖方能够在案件提起诉讼之前成功获得商品房预售许可证明，那么相应的商品房预售合同将会被视为合法有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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