问题 | 房价低于备案价不给办网签合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
网签乃购房过程中至关重要的环节之一,同时其所设定的网签价格将在房产管理局所管理的系统上以明晰可见的方式予以体现。这包括了经过备案的价格以及公示价格两个部分。若购买价格低于备案价,则其不能超过某一特定的界限;倘若超出此界限达到了20%,那么便无法进行网签手续的办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |
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