有关不动产所有权证书争议的解决策略：
首先，当事人应当通过真诚且自愿的协商途径解决这些矛盾，一旦双方达成共识，则需根据先前所达成的协议来解决问题；若经过充分协商后仍然无法达成共识，那么他们就可以请求基层社会团体进行调和；接着，纠纷的各方当事人也可以选择直接向法院提起诉讼；
最后，如果在房屋租赁合同中已经明确规定了仲裁条款，那么纠纷的各方当事人也可以选择向相关的仲裁机构提出申请。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。