在处理涉及房地产纠纷案件的法律程序时，具体操作流程可概述如下。首当其冲的是，相关当事人需要携带本人身份证件，以及具有完整有效性且涵盖争议房产相关信息的财产证明文件，同时携带着有关涉及争议的买卖合同及详尽的诉讼请求书等相关文件，前往案发地所在地区的基层人民法院提交正式的诉讼申请。接下来，负责接收申请的人民法院将会依照法定程序，向原告与被告双方发出正式的通知，确认对此项诉讼进行正式受理。
然后，被告方应当依据法院的要求，准备充分的证据材料，以便在法庭审理过程中能够提供有力的证据支持其主张。在此期间，还需等待法律机构为各方发送开庭公告，并在七个工作日的期限内告知双方具体的开庭时间。
最后，双方都必须在指定的时间准时抵达法庭，严格遵守规定，以公开公正的方式展开申辩和质证活动。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。