通常来说，房产管理局对于网签的归零处理，可在五个工作日期限内完成。一般而言，若需进行网签的撤销操作，必须得到交易双方的协商共识，只有在双方均表示同意之后，方可前往房地产管理部门办理撤销手续。若是无法达成协商协议，则需要进行撤销操作的一方只能向相关法院发起法律诉讼，以便通过此种渠道完成网签的撤销。

《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。