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问题 签订的购房定金合同不见了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产过程中,若遇到定金合同不慎遗失的情况,您可尝试与其相对方进行协商,请求重新签署一份合规的合同。请注意,这类合同通常为一式两份,因此即便您所持有的那份丢失也并不影响其法律效力。
此外,定金合同实际上属于实践性合同,即当实际支付定金的行为发生后,该合同方能正式生效。在执行过程中,如所实际支付的定金金额高于或低于原定金额,均应被视为对原定定金金额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/12 13:58:36