首先，开发者未能按预定日期向业主交付房产是构成违约行为的，必须要承担由此导致的违约责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第五百八十五条规定：在双方协议中可以明确规定当一方向另一方违约时，其应根据具体违约状况向对方支付一定金额的违约金。
此外，协议双方还可商定因违约行为产生的损失赔偿数额的计算方式。若约定的违约金低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构将会依照请求处理；但如约定的违约金过高，超过实际损失过多，人民法院或仲裁机构接收到双方请求后，将有权进行适当调整。对于延迟履行约定违约金的情况，违约方须在支付违约金之后继续履行其债务。那么，业主能获得多少赔偿金呢？这取决于合同中有无关于延迟履行违约金的相关条款，若有约定，则依约执行。若未作约定，则可参照购房者实际所受损失以及逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布或由具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。《民法典》第五百八十五条规定如下：在双方协议中可以明确规定当一方向另一方违约时，其应根据具体违约状况向对方支付一定金额的违约金。
此外，协议双方还可商定因违约行为产生的损失赔偿数额的计算方式。若约定的违约金低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构将会依照请求处理；但如约定的违约金过高，超过实际损失过多，人民法院或仲裁机构接收到双方请求后，将有权进行适当调整。对于延迟履行约定违约金的情况，违约方须在支付违约金之后继续履行其债务。

《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。