倘若购房人不幸陷入了“一房二卖”的困境，在法律保障之下，可以根据具体情况斟酌选择进行调解以解决问题，或者提交仲裁申请有条理地展开维权行动，或者正式提起司法诉讼以捍卫其正当的利益和权益。面对这样的局面，买受人依法享有解除房屋买卖合同、追索已经支付的全部购房款项以及相关利息收益、要求卖方承担经济损失赔偿等多项权利，同时也有资格向出让方提出索赔，要求赔偿金额最高不得超过已支付购房款的双倍。
然而，需要特别强调的是，如果出让方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房人将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及相应利息，并要求赔偿所遭受的所有损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。