对于延迟交房应如何赔偿这一问题，其答案须视具体情形而定：
（1）若为开发商自身原因导致房屋未能按约交付，则开发商有责任支付相应逾期违约金以作出赔偿；
（2）若买卖双方事前未曾约定此类事项的赔偿方式，可参照在房屋延迟交付期间，相同地理位置与类型房屋的租金水平来确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。