在遇到房地产开发商违约情况下，对于消费者来说如何进行合理合法的维权行动呢？
首先可以先尝试与开发商进行积极的沟通与协商，以解决争端；若通过协商无法达成共识时，可寻求所在地的基层自治组织，由他们出面进行妥善调解；若经过调解也无法达成合意，消费者便有权上诉至当地法院进行诉讼解决；另一方面，如果双方在合同中已明确约定了仲裁条款或者已经签署了仲裁协议，那么消费者还可以选择向指定的仲裁机构申请仲裁处理。
然而，若消费者并无调解意愿，亦可直接向法院提起诉讼或申请仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。