是否具有退房资格需依据实际状况进行判断。若因不可归责于买方个人的原因引发合同方面的问题，致使退房成为必要措施的，买方有权寻求与开发商进行协商以解除相应的合同关系或者向法院提起诉讼，进而请求退房。
然而，若由于买方自身原因提出退房申请并且缺乏合理的理由支持，卖方则有权利拒绝其退房请求。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。