租赁房屋未签署合同时所产生之争端，各方当事人均可选择通过友好协商或调解以达成双方满意的解决方案。但若当事人无意愿寻求上述方式解决争议，同时调解也无法达成结束异议的共识，则他们有权依据有效的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如当事人未能签订仲裁协议或仲裁协议被判定为无效，他们仍有权利向当地人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。如果对方拒绝执行上述决定，当事人完全可以向法院请求强制执行。

《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。