关于农村房产交易争端的解决方法因为每一个案件的具体情况各异而千差万别。主要可以归纳为以下几点：
首先，在农村集体经济组织内部成员间所进行的农村房屋销售行为中，若经查证证明并无任何欺诈或显失公允的情况，则应确认房屋买卖合同合法生效，同时驳回当事人提出的取消交易并退还房款的申诉请求；
其次，当此类房屋被出售给了本集体经济组织之外的人士时，如能获得相关组织与部门的批准，那么也应认定合同有效，并判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求；
再者，当房屋被出售给本乡镇以外的人员，但未经过任何相关组织和部门的批准，并且合同尚未实际执行或者购买方尚未实际入住使用该房屋的话，那么该合同应视为无效，双方当事人应各自归还房屋及购房款项；
最后，对于将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，同样未经任何相关组织和部门的批准，但是合同已经实际履行完毕，而且购买方已经实际入住并使用了该房屋的情况下，如果判定合同无效，在决定取消交易并退还房款时，必须全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过失责任程度，以确定合理的赔偿方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。