倘若购房者遇到住房存在品质问题，可以根据签署的买卖协议中所包含的规定，将此与协议中列举的所有服务和保证进行细致比对，同时对住房可能潜藏的质量风险进行深入了解。在此基础上，购房者有权依照相关法律法规，向房地产开发商提出明确要求，即针对存在的质量问题，必须立即进行修复，并且需要给予相应的赔偿。
其次，如果房屋的主体结构质量未能达到合格标准，导致无法正常交付使用，或者在交付后经由专业检测机构核实确认，该房屋的主体结构仍然不符合标准，那么购房者便拥有了选择退房的权力。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。