若因购房交易而遭受终止，开发商对购房者所收取的全部购房资金，皆须予以全额退还。同样地，对于购房者向相关银行提交申请的按揭借款，亦是购房总价的重要构成部分，理所当然应该一同退还至购房者手上。
至于借款人方面，如需提前偿还贷款，则必须与银行进行充分协商，将剩余未偿付的贷款本金及利息（其中部分本金和利息可能已经按照月度分期方式进行了偿还），提前支付给银行。

《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。