购房过程中，房屋交付时间晚于约定时间并不意味着构成违法行为，然而，这种行为的确会被认定为违反合同条款。若在收到催告后，开发商能够在合理期限之内履行相应义务，那么购买者虽然无法直接解除合同，却有权向开发商索要相关损失赔偿；若是经过催告之后，开发商未能在合理期限内履行相应义务，并且未能提供充足、合理的解释，此时，购买者就具备了解除合同的权利，所有由此引发的损失均应由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。